深圳南山发布南苑新村项目征收提示，搁置十三年旧改进度刷新

南山区首单城市更新行政征收今天正式落地。

12月15日，南山区城市更新和土地整备局发布了南头街道南苑新村城市更新单元房屋征收提示。因公共利益需要，根据《深圳经济特区城市更新条例》（深圳市六届人大常委会公告第228号）规定，现拟对南山区南头街道南苑新村城市更新单元范围内房屋实施征收。

本次房屋征收部门为深圳市南山区城市更新和土地整备局；房屋征收实施单位为深圳市南山区南头街道办事处。另自上述征收提示发布之日起，任何单位和个人在房屋征收范围内因下列行为导致增加房屋征收补偿费用的，对增加部分将不予补偿：

（一）新建、改建、扩建、装修房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）已依法取得建房批准文件但尚未建造完毕的房屋的续建；（四）新签订租赁期限截止日在征收提示发布之日起1年以后的房屋租赁合同；（五）除婚姻、出生、回国、军人退伍转业和刑满释放等必须办理户口迁入分户之外的其他户口迁入和分户；（六）以被征收房屋为注册地址办理工商注册登记、变更手续；（七）其他不当增加补偿费用的行为。

据了解，南苑新村位于南山区南头街道，桃园路与南山大道交会处东南侧，西临桃园路地铁站，北临桃园路及区政府，东临深圳大学，地处公共服务组团核心位置。该小区由深圳市南山金城房地产开发有限公司在80年代建成，基本为6层左右的住宅，另有少量商业配套。

早在2010年4月，南苑新村便被列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划》，项目涉及拆迁户1400余户。截至目前，仍有个别留守户在场内居住，导致项目无法进入实施阶段，积累了重大的社会风险。

今年3月，项目正式启动行政调解工作，成为南山区首个启动行政调解的城市更新项目，按《更新条例》相关规定，调解终止即按计划启动行政征收。对此，南山区相关部门表示，后续也将按照相关规定，积极推进南苑新村项目行政征收相关工作，回应民生诉求。

南都记者 孙阳